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Ausschreibung: Deutschland Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten Rückbauarbeiten & Schadstoffsanierung / Projekt Umbau Stadthof - DEU-Hanau
Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Dokument Nr...: 445281-2026 (ID: 2026062901190463045)
Veröffentlicht: 29.06.2026
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DEU-Hanau: Deutschland Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie
Tiefbauarbeiten Rückbauarbeiten & Schadstoffsanierung / Projekt Umbau
Stadthof
2026/S 122/2026 445281
Deutschland Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Rückbauarbeiten & Schadstoffsanierung / Projekt Umbau Stadthof
OJ S 122/2026 29/06/2026
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Bauleistungen
1. Beschaffer
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Magistrat der Stadt Hanau
E-Mail: helmold.foerster@hanau.de
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1. Verfahren
Titel: Rückbauarbeiten & Schadstoffsanierung / Projekt Umbau Stadthof
Beschreibung: Rückbau aller Decken-, Wand- und Bodenelemente mit begleitender
Schadstoffsanierung im Untergeschoss des Stadthofs, Am Markt 2, 63450 Hanau
Kennung des Verfahrens: 836a168e-f738-4d8b-a512-efa50056e535
Interne Kennung: Stadt Hanau 2026 SH_01
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie
Tiefbauarbeiten
2.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Am Markt 2
Stadt: Hanau
Postleitzahl: 63450
Land, Gliederung (NUTS): Main-Kinzig-Kreis (DE719)
Land: Deutschland
2.1.4. Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen, Einheitliche
Europäische Eigenerklärung (EEE)
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:
Korruption:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:
Betrug:
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:
Zahlungsunfähigkeit:
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:
Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher
Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren:
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:
5. Los
5.1. Los: LOT-0000
Titel: Rückbauarbeiten & Schadstoffsanierung / Projekt Umbau Stadthof
Beschreibung: Der Magistrat der Stadt Hanau beabsichtigt im Zentrum der Stadt das als etwa
hälftigen Teil einer Blockrandbebauung 1957 errichtete ehemalige Kaufhofgebäude zu
revitalisieren. Im Zuge der Umnutzung des Gebäudes sind als Vorbereitung für zukünftige
Vermietungen Abbruchmaßnahmen mit vorausgehender Schadstoffsanierung erforderlich. Der
Bauherr beabsichtigt einen Unternehmer für den mehrere Gewerke übergreifenden Abbruch
insbesondere im KG des ehemaligen Kaufhofgebäudes zu beauftragen. Die Maßnahme
umfasst insbesondere folgende Gewerke - Teilleistungen: - Schadstoffsanierung und
Entsorgung - Abbrucharbeiten - Gerüstbauarbeiten - Bauschuttbeseitigung Eine Besichtigung
des Bestands, der örtlichen Gegebenheiten und der Randbedingungen durch den Bieter ist im
Rahmen seiner Kalkulation zwingend erforderlich. Hierzu ist vom Bieter mit dem Bauherrn ein
Ortstermin zu vereinbaren. Durch Abgabe seines Angebotes bestätigt der Bieter, dass er sich
umfassend über die Örtlichkeiten Umfang der Umbaumaßnahmen einschl. der damit
verbundenen Auflagen zur Lieferung- und Entsorgung aller Materialien, sowie die
Durchführungsmöglichkeit aller Leistungspositionen informiert hat. Das Gebäude befindet sich
etwa 75 m südöstlich vom Rathaus Hanau entfernt, unmittelbar am Hanauer Marktplatz im
Stadtkern gelegen. Die Liegenschaft wird durch die Straßen Nürnberger Straße, Am Markt und
Salzstraße eingefasst. Zusätzlich ist das KG des Gebäudes über die unterhalb des
Marktplatzes belegene Tiefgarage im Bereich der Marktstraße zugänglich. Auf Grund der
Nutzung des Gebäudes im EG sowie der direkten Nachbarschaft von in Nutzung befindlichen
Gebäuden ist im Rahmen der Umbaumaßnahme insbesondere auf lärmreduzierte und
staubarme Arbeitsverfahren zurückzugreifen. Das mittlerweile offiziell unter dem Namen
Stadthof (STH) bekannte Gebäude - Ensemble ist postalisch Am Markt 2, 63450 Hanau,
adressiert. Als vorgezogene Maßnahme wurde bereits die Erdgeschossfassade der
Gastronomieeinheit entlang der Nürnberger Straße des Stadthofes (STH) energetisch saniert
und die zum Betrieb der dortigen Gastronomieeinheit erforderlichen Innenausbauarbeiten
abgeschlossen. Grundsätzlich sollen nun im Rahmen der Revitalisierung des Gebäudes die
unter Denkmalschutz stehende Fassade des insgesamt vierstöckigen Gebäudes energetisch
ertüchtigt werden und die Verkaufsflächen einer neuen Nutzung / Vermietung zugeführt
werden. Zunächst ist jedoch eine umfangreiche Schadstoffsanierung mit anschließenden
Abbrucharbeiten durchzuführen. Zusätzlich ist eine vorherige Entrümpelung von Teilbereichen
erforderlich. Diese Entrümpelung, Rückbauarbeiten und Schadstoffsanierung mit zugehöriger
Entsorgung bilden den Leistungsumfang dieser Ausschreibung.
Interne Kennung: LOT-0000
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie
Tiefbauarbeiten
5.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Am Markt 2
Stadt: Hanau
Postleitzahl: 63450
Land, Gliederung (NUTS): Main-Kinzig-Kreis (DE719)
Land: Deutschland
5.1.2. Erfüllungsort
Stadt: Hanau
Postleitzahl: 63450
Land, Gliederung (NUTS): Main-Kinzig-Kreis (DE719)
Land: Deutschland
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 14/09/2026
Enddatum der Laufzeit: 12/03/2027
5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Noch nicht bekannt
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen, Einheitliche Europäische
Eigenerklärung (EEE)
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Angaben von einem vergleichbaren Referenzprojekt mit
einem Auftragswert von mindestens 1,5 Mio.
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Nachweis des Eintrags in ein relevantes Berufsregister
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Nachweis des Eintrags in das Handelsregister
5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 100
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.had.de/NetServer
/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19ecf6120ae-
5ef2250c8c83d6f3
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Adresse für die Einreichung: https://www.had.de
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 27/07/2026 09:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 3 Monate
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen bleibt vorbehalten.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 27/07/2026 09:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammern des Landes Hessen
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der
Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der
Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach
Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig.
(§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Magistrat
der Stadt Hanau
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Magistrat der Stadt Hanau
8. Organisationen
8.1. ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: Magistrat der Stadt Hanau
Registrierungsnummer: -
Postanschrift: Am Markt 14-18
Stadt: Hanau
Postleitzahl: 63450
Land, Gliederung (NUTS): Main-Kinzig-Kreis (DE719)
Land: Deutschland
E-Mail: helmold.foerster@hanau.de
Telefon: 0618129506530
Internetadresse: https://www.hanau.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1. ORG-7002
Offizielle Bezeichnung: Magistrat der Stadt Hanau
Registrierungsnummer: -
Stadt: Hanau
Postleitzahl: 63450
Land, Gliederung (NUTS): Main-Kinzig-Kreis (DE719)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1. ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammern des Landes Hessen
Registrierungsnummer: t:06151126603
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1 - 3
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de
Telefon: 06151126603
Fax: 06151125816
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1. ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c2656410-3df7-400c-972b-3020f831d8c3 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 25/06/2026 15:00:47 (UTC+02:00)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 122/2026
Datum der Veröffentlichung: 29/06/2026
Referenzen:
https://www.had.de
https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19ecf6120ae-5ef2250c8c83d6f3
https://www.hanau.de
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202606/ausschreibung-445281-2026-DEU.txt
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