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Ausschreibung: Deutschland  Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen  GAP10-HOH | Generalsanierung Alter Postplatz 10 -Teilprojekt Hochhaus Rohbau, Stahlbau - DEU-Pforzheim
Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen
Dokument Nr...: 352224-2025 (ID: 2025060205224273130)
Veröffentlicht: 02.06.2025
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  DEU-Pforzheim: Deutschland  Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche
Einrichtungen  GAP10-HOH | Generalsanierung Alter Postplatz 10 -Teilprojekt
Hochhaus Rohbau, Stahlbau
   2025/S 104/2025 352224
   Deutschland  Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen  GAP10-HOH |
   Generalsanierung Alter Postplatz 10 - Teilprojekt Hochhaus Rohbau, Stahlbau
   OJ S 104/2025 02/06/2025
   Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung  Standardregelung
   Bauleistung
   1. Beschaffer
       1.1. Beschaffer
	    Offizielle Bezeichnung: THOST Projektmanagement GmbH
	    E-Mail: info@thost.de
            Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
            Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
   2. Verfahren
       2.1. Verfahren
	    Titel: GAP10-HOH | Generalsanierung Alter Postplatz 10 - Teilprojekt Hochhaus Rohbau,
	    Stahlbau
            Beschreibung: Die Baumaßnahme gliedert sich in zwei Bereiche: 1. Sanierung des
	    Hochhauses: Sanierungsbereich HOH 2. Sanierung des Anschlusses Pagode:
	    Sanierungsbereich PAG A.) Sanierungsbereich HOH: Das Hochhaus befindet sich auf dem
            Gesamtgrundstück des Landratsamtes. Das Gebäude grenzt an den dreigeschossigen
	    Flachbau des Querbaus/ Sitzungssaales, und an den viergeschossigen Pagodenbau aus den
            frühen 80er Jahren. Das Hochhaus wird komplett kernsaniert. Es soll den aktuellen
            Wärmeschutzanforderungen entsprechen und mit einer eigenen Lüftungsanlage technisch
            unabhängig von den benachbarten Sanierungsabschnitten sein. Auf dem Flachdach und an
	    der Ost- und Westfassade werden jeweils PV-Anlagen installiert. Im Erdgeschoss wird der
	    neue Haupteingang des Landratsamtes erstellt, mit Windfang, Foyer und Empfang mit
            Infotheke. Die barrierefreie Erschließung wird mittels Automatiktüren und einer Rampenanlage
            hergestellt. Auf der Südseite werden zwei neue Müllräume hergestellt. Hier befindet sich die
            Anlieferung und ein Durchgang zum rückseitigen Hinterhof. In den Geschossen 2 bis 5 werden
            offene Bürostrukturen analog zur bereits abgeschlossenen Baumaßnahme Querbau/
	    Sitzungssaal (Sanierungsbereich QUB und SIS) hergestellt. Im 6.Obergeschoss soll ein neuer
            großzügiger Raum für hausinterne Veranstaltungen vorgesehen werden. Im rückwärtigen
            Bereich befinden sich die Toiletten und die Küche. Die Lüftungsanlage und die Kältegeräte
            werden auf der hinteren Dachterrasse aufgestellt. Die verputzten Fassadenflächen werden mit
            einem neuen Wärmedämmverbundsystem auf Mineralwolle-Basis ausgestattet. Die
            großzügigen Fensterflächen an der Ost- und Westfassade werden mit Fenster-Element-
            Fassaden hergestellt. Die Brüstungsbereiche werden mit dunkelgrauen PV- Elementen
            verkleidet. Die Glasfassade des Veranstaltungsraumes im 6.OG liegt ca.1,30 m zurück
            versetzt und wird mit einer Holz-Alu-Pfosten-Riegel-Fassade hergestellt. Über die
            Terrassenfläche führt der 2. Rettungsweg zum Fluchttreppenturm an der Südfassade. Die
	    Fassade des Foyers im Erdgeschoss wird mit einer Pfosten-Riegel-Fassade hergestellt. Auf
            der extensiv begrünten Dachfläche werden aufgeständerte Photovoltaikelemente vorgesehen,
            die mit einem hellen Geländer gefasst werden. Das Tragwerk des Gebäudebestandes ist in
            Skelettbauweise mit Stahlbetonrippendecken auf Stahlbetonstützen errichtet worden. Bei der
            Kernsanierung wird die bestehende Struktur auf den Rohbauzustand zurückgeführt. Sämtliche
              Bestandsdecken werden mit einem Brandschutzputz ertüchtigt. Das Dachgeschoss wird zum
              Großteil abgerissen und neu errichtet. Hierfür wird eine möglichst leichte Konstruktion gewählt:
	      - Das weit gespannte Tragwerk im Bereich des Veranstaltungsraumes wird mit einer
	      Stahlkonstruktion hergestellt, darauf wird eine Brettsperrholzdecke gelegt. - Im Bereich des
              Treppenhauses und des Aufzugskernes befindet sich der aussteifende Kern des Gebäudes,
              der in Massivbauweise hergestellt wird. - Der rückwärtige Bereich mit den dienenden Räumen
              wird in Holzbauweise mit Holzständerwänden und Brettsperrholzdecken errichtet. Vom 1. bis
              ins 6.OG werden neue dezentrale Lüftungsanlagen mit separaten Deckenkühlgeräten
              installiert. Die Aussen- und Fortluft wird über Lamellengitter angeschlossen, die in die
              Fassaden integriert sind. Das Lüftungsgerät für das Dachgeschoss wird auf der südlichen
	      Dachterrasse separat aufgestellt. Die Elektroausstattung wird komplett neu hergestellt. Die
              beiden bestehenden Aufzüge werden durch maschinenraumlose Aufzugsanlagen ersetzt. B.)
              Sanierungsbereich PAG: Der 4-geschossige Pagodenbau aus den frühen 80er Jahren schließt
	      aktuell sehr heterogen an das Hochhaus an. Die abgestufte Dachlandschaft erzeugt
              Anschlüsse, die vor allem für den Brandschutz erhebliche Probleme verursachen. Um eine
              weitere Entwicklung der Pagode zu ermöglichen, ohne die Fassade des Hochhauses wieder
              zu verändern, wird bereits jetzt der Anschluss Pagode zu Hochhaus den
	      Brandschutzanforderungen entsprechend umgebaut: - In einem Bereich von ca. 11 m wird die
              Pagode in eine einfache kubische Geometrie gebracht. - Die Sparrendächer und die
              abgestuften Geschosse werden zurückgebaut. - Im Abstand von 5 m zum Hochhaus wird eine
              Brandwand eingezogen. - Eine neue verputzte Außenwandkonstruktion wird vor die
	      Rohbaustruktur gesetzt. - Der Anschluss an das Hochhaus wird mit einer Pfosten-Riegel-
              Fassade (Glasfuge) hergestellt. - Der Innenausbau der betroffenen Räume wird auf einen
              zeitgemäßen Standart gebracht. Alle Oberflächen und die technische Gebäudeausstattung
	      werden neu hergestellt.
	      Kennung des Verfahrens: 99ebed8b-79ae-4f7e-ade4-65e99d4b62d8
	      Interne Kennung: GAP10-HOH_013_ROH
	      Verfahrensart: Offenes Verfahren
	      Das Verfahren wird beschleunigt: nein
     2.1.1. Zweck
	    Art des Auftrags: Bauleistung
            Haupteinstufung (cpv): 45216110 Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen
     2.1.2. Erfüllungsort
	    Land, Gliederung (NUTS): Rems-Murr-Kreis (DE116)
	    Land: Deutschland
     2.1.4. Allgemeine Informationen
	    Rechtsgrundlage:
	    Richtlinie 2014/24/EU
	    vob-a-eu -
     2.1.6. Ausschlussgründe
            Quellen der Ausschlussgründe: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
   5. Los
       5.1. Los: LOT-0001
	    Titel: Rohbau, Stahlbau
              Beschreibung: Gegenstand der Ausschreibung Für die vorliegende Ausschreibung sind
	      folgende Leistungen anzubieten: - Rohbauarbeiten - Abbrucharbeiten - Erdbauarbeiten -
	      Stahlbauarbeiten
	      Interne Kennung: LOT-0001 GAP10-HOH_013_ROH
     5.1.1. Zweck
	    Art des Auftrags: Bauleistung
            Haupteinstufung (cpv): 45216110 Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen
     5.1.2. Erfüllungsort
	    Stadt: Waiblingen
	    Postleitzahl: 71332
	    Land, Gliederung (NUTS): Rems-Murr-Kreis (DE116)
	    Land: Deutschland
     5.1.3. Geschätzte Dauer
	    Andere Laufzeit: Unbekannt
     5.1.6. Allgemeine Informationen
	    Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
	    Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
            Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
            Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
            Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch
            geeignet für:startup#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#, #Besonders auch geeignet
            für:selbst#
     5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
	    Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
     5.1.9. Eignungskriterien
	    Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
	    Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
            Beschreibung: Präqualifikation oder Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179) inkl.
	    Referenzangaben
    5.1.10. Zuschlagskriterien
	    Kriterium:
	    Art: Preis
    5.1.11. Auftragsunterlagen
            Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
	    Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.subreport.de/E85894691
    5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
            Bedingungen für die Einreichung:
	    Elektronische Einreichung: Erforderlich
            Adresse für die Einreichung: https://www.subreport.de/E85894691
            Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
            Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
            Varianten: Zulässig
            Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
              Frist für den Eingang der Angebote: 27/06/2025 12:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit,
              Mitteleuropäische Sommerzeit
              Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 60 Tage
              Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
              Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
	      nachgereicht werden.
              Zusätzliche Informationen: -
              Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
              Eröffnungsdatum: 27/06/2025 12:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
	      Sommerzeit
	      Auftragsbedingungen:
              Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
              Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
	      Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
              Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
	      Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
    5.1.15. Techniken
	    Rahmenvereinbarung:
	    Keine Rahmenvereinbarung
            Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
	    Kein dynamisches Beschaffungssystem
	    Elektronische Auktion: nein
    5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
            Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
            Informationen über die Überprüfungsfristen: Nach Zurückweisung einer Rüge beträgt die Frist
            für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer 15 Kalendertage
            (§160 Abs.3 Nr.4 GWB)
            Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: THOST
	    Projektmanagement GmbH
	    Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: THOST
	    Projektmanagement GmbH
            Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: THOST
	    Projektmanagement GmbH
            Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: THOST Projektmanagement GmbH
	    Organisation, die Angebote bearbeitet: THOST Projektmanagement GmbH
   8. Organisationen
       8.1. ORG-0001
	    Offizielle Bezeichnung: THOST Projektmanagement GmbH
	    Registrierungsnummer: Leitweg-ID 08119-A9446-29
	    Postanschrift: Villinger Str. 6
	    Stadt: Pforzheim
	    Postleitzahl: 75179
	    Land, Gliederung (NUTS): Pforzheim, Stadtkreis (DE129)
	    Land: Deutschland
	    Kontaktperson: Verfahrensbetreuung THOST Projektmanagement GmbH
	    E-Mail: info@thost.de
	      Telefon: 0 7231 15 60-0
	      Internetadresse: http://www.thost.de
	      Rollen dieser Organisation:
	      Beschaffer
              Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
	      Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
              Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
	      Organisation, die Angebote bearbeitet
              Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
       8.1. ORG-0002
            Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium
	    Karlsruhe
	    Registrierungsnummer: 08-A9866-40
	    Postanschrift: Durlacher Allee 100
	    Stadt: 76137
	    Postleitzahl: 76137
	    Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
	    Land: Deutschland
	    E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de
	    Telefon: +49 721 9268730
	    Internetadresse: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/
	    Rollen dieser Organisation:
            Überprüfungsstelle
       8.1. ORG-0003
            Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
	    Beschaffungsamts des BMI)
	    Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
	    Stadt: Bonn
	    Postleitzahl: 53119
	    Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
	    Land: Deutschland
	    E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
	    Telefon: +49228996100
	    Rollen dieser Organisation:
	    TED eSender
   Informationen zur Bekanntmachung
	      Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 76297679-5c56-4ead-98e2-9207856b9279 - 01
	      Formulartyp: Wettbewerb
              Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung  Standardregelung
	      Unterart der Bekanntmachung: 16
              Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 28/05/2025 16:05:58 (UTC+2) Osteuropäische
              Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
              Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
              ABl. S  Nummer der Ausgabe: 104/2025
              Datum der Veröffentlichung: 02/06/2025
Referenzen:
https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/
https://www.subreport.de/E85894691
http://www.thost.de
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202506/ausschreibung-352224-2025-DEU.txt
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
       The Office for Official Publications of the European Communities
                The Federal Office of Foreign Trade Information
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