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Ausschreibung: Bauleistungen im Hochbau - DE-Gosheim
Bauleistungen im Hochbau
Dokument Nr...: 372735-2020 (ID: 2020080709370092390)
Veröffentlicht: 07.08.2020
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  DE-Gosheim: Bauleistungen im Hochbau
   2020/S 152/2020 372735
   Wettbewerbsbekanntmachung
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Gosheim
   Postanschrift: Hauptstraße 47
   Ort: Gosheim
   NUTS-Code: DE137 Tuttlingen
   Postleitzahl: 78559
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Gemeinde Gosheim und kohler grohe architekten, Anja
   Kilian
   E-Mail: [6]anja.kilian@kohlergrohe.de
   Telefon: +49 71176963934
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]https://www.kohlergrohe.de/dammstrasse-gosheim
   I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [8]https://www.kohlergrohe.de/dammstrasse-gosheim
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
   Offizielle Bezeichnung: kohler grohe architekten (Verfahrensbetreuer)
   Postanschrift: Löffelstraße 4
   Ort: Stuttgart
   NUTS-Code: DE111 Stuttgart, Stadtkreis
   Postleitzahl: 70597
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Anja Kilian
   E-Mail: [9]wettbewerb@kohlergrohe.de
   Telefon: +49 71176963934
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [10]www.kohlergrohe.de
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten
   Kontaktstellen
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Investoren- und Planungswettbewerb Wohnbebauung Dammstrasse, Gosheim
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   45210000 Bauleistungen im Hochbau
   II.2)Beschreibung
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Die Gemeinde Gosheim beabsichtigt die Grundstücksfläche der geplanten
   Wohnbebauung Dammstraße an Investoren, Bauträger oder
   Wohnungsunternehmen zu einem festgelegten Kaufpreis zu veräußern.
   Die zu veräußernde Grundstücksfläche erstreckt sich mit einer Größe von
   ca. 2 218 m^2 über die Flurstücke 2970, 2970/1 sowie stellenweise über
   die Flurstücke 2967/1, 2969, 2971, 2973 und 2974. Das Plangebiet ist
   unbebaut. Durch eine typologische Vielfalt sollen auf dem Grundstück
   Wohnflächen für unterschiedliche Altersgruppen und Haushaltsgrößen
   entstehen.
   Ziel ist es, für das zur Verfügung stehende Grundstück ein adäquates
   funktionales und architektonisches Konzept zu entwickeln, das die
   städtebaulichen Vorgaben berücksichtigt und sich durch eine hohe
   gestalterische Qualität hinsichtlich der Architektur und des Wohnens
   auszeichnet. Dabei sind die in der Auslobung genannten
   Rahmenbedingungen zu berücksichtigen.
   Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen
   Wirtschaftsraums (EWR) sowie die Staaten der Vertragsparteien des
   WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA (engl.
   Government Procurement Agreement). Die Verfahrenssprache ist deutsch.
   Dies gilt auch für die Weiterbearbeitung.
   Die Bewerbung und alle Beschreibungen werden in deutscher Sprache
   gefordert. Die geltenden gesetzlichen Regelungen, insbesondere BauGB,
   BauNVO, LBO B.-W. sowie Immissionsschutz (DIN 18005, DIN 4109, EnEV)
   sind den Planungen zugrunde zu legen.
   Teilnahmeberechtigt sind Teams unter der Federführung eines Investors
   (Investoren, Bauträger oder Wohnungsbauunternehmen) mit Architekten.
   Weitere Angaben stehen in einer Kurzinformation auf der homepage des
   Wettbewerbsbetreuers zum download bereit.
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
   Zwingende Zulassungskriterien
    Fristgerechter Eingang der Bewerbung;
    Bewerber-/Teilnahmeerklärung mit eigenhändiger, rechtsverbindlicher
   Unterschrift aller Teilnahmeberechtigten.
   Die nachfolgenden Eigenerklärungen sind vom Architekten, vom Investor
   und bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern der
   Bewerbergemeinschaft abzugeben
   Nachweise Investor
   Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit des Investors
    Bonitätsauskunft:
   Formlose, auf das Projekt bezogene Bonitätsauskunft von der jeweiligen
   Hausbank oder einem geeigneten Bewertungsinstitut.
   Nachweise Architekt*in:
    Berufliche Qualifikation als Eigenerklärung;
    Referenzen.
   Qualitative Auswahlkriterien der Architekt*innen:
   Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die
   Bewerber anhand von Nachweisen, Erklärungen und Referenzen in Form von
   Projektblättern, in denen sie darlegen, inwieweit sie den
   Auswahlkriterien genügen.
   Anhand der Projektblätter werden die dort dargestellten Referenzen
   überprüft (Vorprüfung).
   Architekten, die 5 oder mehr Punkte erreichen, sind als Teilnehmer des
   Planungswettbewerbs qualifiziert.
   Kann ein Bewerber den Nachweis in einem Kriterium nicht erbringen, legt
   er ein leeres Projektblatt vor.
   Es werden maximal 15 Bewerbungen zugelassen. Sollten sich mehr als 15
   Bewerbungen qualifizieren, werden die 15 Bewerbungen, die zum
   Investoren- und Planungswettbewerb zugelassen werden, gelost.
   Auswahlkriterien Architekten:
   A) Nachweis eines oder mehrerer Wettbewerbserfolge (Preis, Ankauf,
   Anerkennung) in einem regelgerechten Wettbewerb, z. B. durch eine
   Wettbewerbe Aktuell-Dokumentation:
    Formblatt DIN A4 mit Daten der Referenz (Art des Erfolgs, Jahr der
   Auszeichnung, Wettbewerbsart, Auslober mit Adresse, Verfasser (= Name
   des Bewerbers);
    Darstellung je Referenz auf max. 2 Seiten DIN A4: Zeichnungen,
   Abbildungen, Erläuterungen.
   Bewertung mit max. 3 Punkten (mehrere Referenzen können bis zu 3
   Punkten addiert werden).
   1. Preis = 3 Punkte,2.- 5. Preis = 2 Punkte, Anerkennung = 1 Punkt.
   B) Nachweis eines oder mehrerer ausgezeichneter realisierter Projekte,
   z. B. durch Auszeichnung Beispielhaftes Bauen, Hugo-Häring-Preis, etc.:
    Formblatt DIN A4 mit Daten der Referenz: Bezeichnung, Art der
   Auszeichnung, Bauherr, Verfasser (= Name des Bewerbers), Jahr der
   Fertigstellung, bearbeitete Leistungsphasen nach HOAI,
   Erstellungskosten (KG 300-700, brutto);
    Darstellung je Referenz auf max. 2 Seiten DIN A4: Zeichnungen,
   Abbildungen, Erläuterungen;
    Bewertung mit max. 3 Punkten (mehrere Referenzen können bis zu 3
   Punkten addiert werden, bewertet wird die Anzahl der Auszeichnungen).
   1 Auszeichnung = 1 Punkt, 2 Auszeichnungen = 2 Punkte, 3 oder mehr
   Auszeichnungen = 3 Punkte
   C Nachweis eines oder mehrerer realisierter Projekte (min. 1
   Geschosswohnungsbau, KG 300-700: min. 1 Mio. EUR, brutto).
   Durchführung der wesentlichen Leistungsphasen (mind. LPH 2-8).
    Formblatt DIN A4 Kilimit Daten der Referenz: Bezeichnung, Bauherr,
   Verfasser (= Name des Bewerbers), Jahr der Fertigstellung, bearbeitete
   Leistungsphasen nach HOAI, Erstellungskosten (KG 300-700, brutto);
    Darstellung auf max. 2 Seiten DIN A4: Zeichnungen, Abbildungen,
   Erläuterungen.
   Bewertung mit max. 4 Punkten (mehrere Referenzen können bis zu 4
   Punkten addiert werden).
   1 realisiertes Projekt = 1 Punkt
   Mind. 1 vergleichbares realisiertes Projekt (Geschosswohnungsbau) = 3
   Punkte
   Für alle gilt:
   Es können auch Projekte eingereicht werden, die als verantwortliche
   Projektleiter in einem anderen Büro selbständig abgewickelt wurden,
   wenn dies die Büroinhabenden bestätigen.
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
   Beruf angeben:
   Teilnahmeberechtigt sind Teams unter der Federführung eines Investors
   (Investoren, Bauträger oder Wohnungsbauunternehmen) mit Architekten.
   Teilnahmeberechtigt sind solche Teams, denen natürliche und/oder
   juristische Personen angehören, die die nachfolgend aufgeführten
   fachlichen Anforderungen erfüllen.  siehe siehe Punkt VI.3.
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.2)Art des Wettbewerbs
   Nichtoffen
   Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 15
   IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
   IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
   Die Jury wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten
   die folgenden Kriterien (ohne Gewichtung) anwenden:
    Qualität des städtebaulichen und des freiräumlichen Konzeptes;
    Qualität des architektonischen und gestalterischen Konzeptes;
    Erfüllung der funktionalen Anforderungen und des Raumprogramms;
    Nachhaltigkeit (Funktionalität, Wirtschaftlichkeit,
   Umwelteigenschaften, Lebenszykluskosten).
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
   Tag: 03/09/2020
   Ortszeit: 12:00
   IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an
   ausgewählte Bewerber
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
   Teilnahmeanträge verfasst werden können:
   Deutsch
   IV.3)Preise und Preisgericht
   IV.3.1)Angaben zu Preisen
   Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
   Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
   Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 35
   000 EUR (inkl. MwSt.) zur Verfügung. Diese Wettbewerbssumme ist auf der
   Basis der aktuellen HOAI ermittelt.
   Es werden folgende Preise ausgelobt:
    1. Preis 14 000 EUR;
    2. Preis 9 000 EUR;
    3. Preis 5 000 EUR;
    Anerkennungen 7 000 EUR.
   Preise inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
   Das Preisgericht kann durch einstimmigen Beschluss die Verteilung der
   Preissumme und die Anzahl der Preise verändern.
   Preise werden Arbeiten zuerkannt, die für eine Realisierung in Frage
   kommen. Der bzw. die Investoren, die einen Zuschlag auf die
   Ausschreibung erhalten, müssen das Preisgeld der/des Architekten ihrer
   Bewerbergemeinschaft der Gemeinde Gosheim rückerstatten.
   IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
   IV.3.3)Folgeaufträge
   Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die
   Gewinner des Wettbewerbs vergeben: nein
   IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
   Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
   Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein
   IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
   Prof. Dr.-Ing. Annette Rudolph-Cleff, Architektin, Mannheim/Darmstadt
   Prof. Jens Wittfoht, Freier Architekt BDA, Stuttgart
   Gabriele DInka, Freie Architektin BDA, Fellbach
   Peter W. Schmidt, Freier Architekt BDA, Pforzheim
   Prof. Stefanie Eberding, Freie Architektin BDA, Stuttgart
   und weitere.
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Von den Investoren wird erwartet, dass sie:
    Erfahrung mit der Entwicklung von Projekten im Wohnungsbau haben;
    zur Planung und Umsetzung des Vorhabens mit leistungsfähigen und
   qualifizierten Architektur- und Ingenieurbüros zusammenarbeiten.
   Anforderungen Architekten:
   Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt,
   wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind,
   am Tage der Bekanntmachung im Zulassungsbereich die Berufsbezeichnung
   Architekt zu führen. Ist in dem jeweiligen Herkunftsland die
   Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen
   Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder einen sonstigen
   Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß Artikel 46 bis 49
    bei Architekten  der Richtlinie 2005/36/EG 
   Berufsanerkennungsrichtlinie  gewährleistet ist, und der die
   entsprechende Tätigkeit gemäß Richtlinie und Auslobung nachweisen kann.
   Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt,
   wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen
   gehören, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn der
   bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der
   Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an
   natürliche Personen gestellt werden. Arbeitsgemeinschaften natürlicher
   und juristischer Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied
   der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Mehrfachteilnahmen
   natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern einer
   Arbeitsgemeinschaft führen zum Ausschluss aller Beteiligten.
   Teilnahmehindernisse sind in den RPW 2013 § 4 (2) beschrieben.
   Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater der
   Bewerbergemeinschaft müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie
   keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe
   entsprechen, und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet
   tätig sind.
   Termine:
    Verfahrenseinleitung 3.8.2020;
    Bewerbungsfrist 3.9.2020, bis 12.00 Uhr;
    Bestätigung der Teilnahme 4.9.2020;
    Versand der Auslobungsunterlagen 10.9.2020;
    Rückfragen 18.9.2020 (Posteingang);
    Abgabe Pläne 2.12.2020 bis 16.00 Uhr;
    Abgabe Modell 21.1.2021 bis 18.00 Uhr;
    Jurysitzung 5.3.2020 (ggf. 4.3.2021), 9.00 Uhr.
   Weiteres Vorgehen:
    Quartal I. 2021 Verhandlungsverfahren;
    Quartal I. 2021 Beschluss Gemeinderat.
   Wettbewerbsleistung | Architekt
   1. Lageplan M 1:500,
   2. UG-Grundriss M 1:500,
   3. EG-Grundriss M 1:200,
   4. OG-Grundrisse M 1:200,
   5. Schnitte M 1:200,
   6. Fassaden/Ansichten M 1:200,
   7. Vertiefung Fassaden M 1:50,
   8. Typologie/Piktogramme Wohnungsverteilung M 1: 1 000,
   9. Vertiefung Wohnungstypologie M 1:100,
   10. Erläuterungen,
   11. Berechnungen der Kennwerte,
   12. Modell M 1 :500, auf zur Verfügung gestellter Modellgrundplatte.,
   13. Verfassererklärung,
   14. Verzeichnis der eingereichten Unterlagen formlos.
   Weitere Angaben stehen in einer Kurzinformation auf der homepage des
   Wettbewerbsbetreuers zum download bereit:
   [11]https://www.kohlergrohe.de/dammstrasse-gosheim
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Architektenkammer Baden-Württemberg
   Ort: Stuttgart
   Land: Deutschland
   VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Architektenkammer Baden-Württemberg
   Ort: Stuttgart
   Land: Deutschland
   Internet-Adresse: [12]http://www.rp-karlsruhe.de/
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Offizielle Bezeichnung: Architektenkammer Baden-Württemberg
   Ort: Stuttgart
   Land: Deutschland
   Internet-Adresse: [13]http://www.rp.baden-wuerttemberg.de
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   03/08/2020
References
   6. mailto:anja.kilian@kohlergrohe.de?subject=TED
   7. https://www.kohlergrohe.de/dammstrasse-gosheim
   8. https://www.kohlergrohe.de/dammstrasse-gosheim
   9. mailto:wettbewerb@kohlergrohe.de?subject=TED
  10. http://www.kohlergrohe.de/
  11. https://www.kohlergrohe.de/dammstrasse-gosheim
  12. http://www.rp-karlsruhe.de/
  13. http://www.rp.baden-wuerttemberg.de/
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