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Ausschreibung: Rohbauarbeiten - DE-Leverkusen
Rohbauarbeiten
Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten
Dokument Nr...: 366365-2019 (ID: 2019080509063663113)
Veröffentlicht: 05.08.2019
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DE-Leverkusen: Rohbauarbeiten
2019/S 149/2019 366365
Bekanntmachung einer Änderung
Änderung eines Vertrags/einer Konzession während der Laufzeit
Legal Basis:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Stadt Leverkusen
Postfach 10 11 40
Leverkusen
51311
Deutschland
Kontaktstelle(n): Stadt Leverkusen, Fachbereich Recht und Ordnung,
Zentrale Vergabestelle, Moskauer Str. 4a, 51373 Leverkusen
Telefon: +49 2144060
E-Mail: [1]vergabestelle@stadt.leverkusen.de
Fax: +49 2144065532
NUTS-Code: DEA24
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [2]http://www.leverkusen.de
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Rohbauarbeiten (Los 2); Energetische Sanierung der Vierfach-Sporthalle
mit Anbindung an das Eingangsgebäude der Käthe-Kollwitz-Schule,
Deichtorstraße 2, 51371 Leverkusen
Referenznummer der Bekanntmachung: 2017/S 202-414972
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
45223220
II.1.3)Art des Auftrags
Bauauftrag
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
Rohbauarbeiten (Los 2); Energetische Sanierung der Vierfach-Sporthalle
mit Anbindung an das Eingangsgebäude der Käthe-Kollwitz-Schule,
Deichtorstraße 2, 51371 Leverkusen
Los-Nr.: 2
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
45214000
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DEA24
Hauptort der Ausführung:
Vierfachhalle Deichtorstraße
Deichtorstraße 2
51371 Leverkusen
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung zum Zeitpunkt des Abschlusses des
Vertrags:
Rohbauarbeiten im folgenden Umfang:
Platzbelag aufnehmen und seitlich lagern 300 m^2,
Asphaltdecke ausbauen und abfahren 140 m^3,
Asphaltsägearbeiten 10 m,
Meterriss 5 St,
Absturzsicherung 60 m,
Bautreppe 2 St,
Bautreppe 2 St,
Provisorisches schließen von Türöffnungen 6 St,
Vorhalten 50 StWo,
Bestandsaußenwände säubern 70 m^2,
Bestandsfundamente säubern 30 m^2,
Bauschutt als Mischschutt 5 m^3,
Kranstandort psch,
Böschung schützen 300 m^2,
Abbrucharbeiten allgemein,
Stemmarbeiten an Mauerkronen 27 m,
Stemmarbeiten an Treppenläufen 3 m,
Türöffnung in Sichtmauerwerk 2 St,
Auflagetaschen stemmen 2 St,
Auflagertaschen stemmen 2 St,
Türdurchbruch in Stahlbetonwand 3 St,
Zulage für Türdurchbrüche 2 St,
Überdecken von Türöffnungen 3 St,
Überdecken von Türöffnungen 3 St,
Erdarbeiten,
Handschachtun 5 m^3,
Verfüllarbeiten 3 m^3,
Lastplattendruckversuche psch,
Stahlbetonarbeiten Gründung, Wände, Decken,
Taschen in Fundamenten auffüllen 10 m,
Füllbeton 5 m^3,
Geotextil 74 m^2,
Kapillarbrechende Schicht 11 m^3,
Ortbeton der Sauberkeitsschicht 230 m^2,
Trennlage PE-Folie 74 m^2,
Ortbeton Bodenplatte 23 m^3,
Ortbeton Bodenplatte 3 m^3,
Schalung Plattenränder 10 m^2,
Stb. Wände 37 m^3,
Stb. Wände 12 m^3,
Schalung für vorgenannte Wände 285 m^2,
Zulage zu Schalung Wände 160 m^2,
Dreiecksleisten einseitig 32 m,
Dreiecksleisten beidseitig 23 m,
Füllbeton 11 m^3,
Streifenfundamente aus Stahlbeton, Westseite 9 m3,
Schalung Streifen- und Punktfundamente 45 m^2,
Punktfundamente 1,5 m^3,
Schalung Punktfundamente 10 m^2,
Füllbeton 43 m^3,
Streifenfundamente aus Stahlbeton 23 m^3,
Stahlbeton der Sockel für Rampen 33 m^3,
Schalung der Sockel für Rampen 240 m^2,
Zulage zu Schalung Rampen 130 m^2,
Rampen aus Stahlbeton 33 m^3,
Rampenschalung 11 m^2,
Schalung Stirnseite 2,5 m^2,
Zulage zu Stirnschalung 2,5 m^2,
Stahlbeton der Brüstungen 25 m^3,
Schalung der Brüstungen 311 m^2,
Zulage zu Schalung der Brüstungen 311 m^2,
Schalung Stirnseiten Brüstungen 7,5 m,
Zulage zu Stirnschalung 7,5 m,
Hinweisschilder 25 St,
Ausbildung der Schalhautstöße 123 m,
Ausbildung Fuge Schalung Wand Boden 130 m,
Außentreppen aufbetonieren 12 m^3,
Schalung Stirnseite 19 m^2,
Ortbeton Deckel für Lüftungsschacht 2 m^3,
Deckenschalung 4 m^2,
Schalung Stirnseite 5 m^2,
Betonkonen 30 St,
Muster 1 St.
Aussparung / Öffnung
Aussparungen im Beton bis 15/15 cm 2 St,
Aussparungen im Beton bis 20/20 cm 2 St,
Aussparungen im Beton bis 30/30 cm 2 St.
Kernbohrungen Schneidearbeiten
Kernbohrungen div. 6 St,
Betonstahl und Einbauelemente,
Bewehrung 15 t,
Verdübelung der Lichtschachtwände 100 St,
Verdübelung der Lichtschachtwände 50 St,
Streckmetall 25 m^2,
Abdichten / Dämmen,
Aussenwand 45 m^2,
Hohlkehlen 23 m,
Egalisierspachtel 30 m^2,
Voranstrich 55 m^2,
Bitumendickbeschichtung 55 m^2,
Fugenband zwischen Neu- und Altbau 30 m,
Wärmedämmschicht Schaumglas 45 m^2,
Deckabstrich 45 m^2,
Abdichtung von Arbeits- und Stoßfugen 17 m,
Perimeterdämmung, XPS-PW 11 m^2,
Dämstoffkeil 5 m,
Schutz- und Dränmatte 45 m^2,
Haustrennwandplatte 7 m^2,
Dichtprofil für Dehn- und Arbeitsfugen 23 m,
Trennschicht lose 24 cm 11 m,
Trennschicht 11,5 cm 12 m,
Horizontalsperre unter Betonstützen 17 m^2,
Grundleitungen im Außenbereich,
Vollwandabwasserrohre DN/OD 110 160 m,
Bögen DN/OD 110 15^o,30^o,45^o 58 St,
Abzweige DN/OD 110/110 45^o 13 St,
Reduktionsstücke DN 125/110 1 St,
Reduktionsstücke DN 150/110 1 St,
Anschluss an Steinzeugrohr-Muffe DN 110 1 St
Anschluss an Steinzeugrohr-Muffe DN 150 5 St,
Anschluss an Rinnen oder sonstige Abläufe DN 100 14 St,
Bettungssand 0/5 liefern und einbauen 20 m^3.
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen
Beschaffungssystems oder der Konzession
Beginn: 11/12/2017
Ende: 29/06/2018
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
Abschnitt IV: Verfahren
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Bekanntmachung einer Auftragsvergabe in Bezug auf diesen Auftrag
Bekanntmachungsnummer im ABl.: [3]2018/S 232-529472
Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
Auftrags-Nr.: 222-2017
Los-Nr.: 2
Bezeichnung des Auftrags:
Rohbauarbeiten Gesamtschule Käthe Kollwitz Sporthalle
V.2)Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
V.2.1)Tag des Abschlusses des Vertrags/der Entscheidung über die
Konzessionsvergabe:
20/12/2017
V.2.2)Angaben zu den Angeboten
Der Auftrag/Die Konzession wurde an einen Zusammenschluss aus
Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein
V.2.3)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
Johann Sonntag GmbH & Co. KG
Geilenkirchen
Deutschland
NUTS-Code: DEA29
Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein
V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (zum Zeitpunkt
des Abschlusses des Auftrags;ohne MwSt.)
Gesamtwert der Beschaffung: 350 770.86 EUR
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.3)Zusätzliche Angaben:
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Rheinland bei der Bezierksregierung Köln
Zeughausstr. 2-10
Köln
50667
Deutschland
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
31/07/2019
Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession
VII.1)Beschreibung der Beschaffung nach den Änderungen
VII.1.1)CPV-Code Hauptteil
45223220
VII.1.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
VII.1.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DEA24
VII.1.4)Beschreibung der Beschaffung:
Für die Grundsanierung der Sporthalle wurden umfangreiche Arbeiten im
Bereich Abbruch- und Stemmarbeiten, Mauerwerks- und Stahlbetonarbeiten,
sowie Zuarbeiten wie Kernbohrungen, provisorisches Verschließen von
Öffnungen, Sichern von Wegen und Arbeitsbereichen und Abdichten und
Dämmen freigelegter Bereiche aus- geschrieben. Neben den Abbruch- und
Aufbauarbeiten wegen Grundrissänderungen im Gebäude, wurden zwei
Betontreppenanlagen im Außenbereich zur Erneuerung ausgeschrieben und
ein neues außenliegendes Fluchttreppenhaus. Zusätzlich wurden
Grundleitungsarbeiten im Bereich der Bodenplatte und
Baustelleneinrichtung mit Kran angefordert.
VII.1.5)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen
Beschaffungssystems oder der Konzession
Beginn: 20/12/2017
Ende: 31/12/2019
VII.1.6)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/des Loses/der Konzession: 996 738.40 EUR
VII.1.7)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
Johann Sonntag GmbH & Co. KG
Geilenkirchen
Deutschland
NUTS-Code: DEA29
Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: nein
VII.2)Angaben zu den Änderungen
VII.2.1)Beschreibung der Änderungen
Art und Umfang der Änderungen (mit Angabe möglicher früherer
Vertragsänderungen):
Es wurden zusätzliche Arbeiten erforderlich, die nicht ausgeschrieben
waren, oder aus Zeitersparnis ebenfalls durch den Rohbauer ausgeführt
wurden, da noch keine andere Firma vor Ort war.
Ausbau und Entsorgung Bitumendecke im Laubengang
Abbruch Oberböden
Abbruch Zargen
Hierfür wurde der NT 1 (20 266,89 EUR) gestellt. 9.5.2018
Bei den weiteren Abbrucharbeiten wurde klar, dass das ausgeführte
Innenmauerwerk, im Bereich der Umkleiden, mangelhaft ausgeführt wurde.
Aus statischen Gründen wurden größere Mengen abgebrochen als geplant
und zusätzlich Sanierungsmaßnahmen laut Statik durchgeführt. Es wurden
Stützen zur Aussteifung und Ringbalken benötigt.
Hierfür wurde der NT 2 (21 988,30 EUR) gestellt. 19.6.2018
Nach mangelhafte Ausführung der inneren Abbrucharbeiten und Kündigung
des AN Abbruch innen, wurde der Ausbau des Sporthallenbodens durch
den Rohbauer übernommen. Diese Arbeiten wurden mit Einsatz zusätzlicher
Stunden, Geräte und Bagger ausgeführt.
Hierfür wurde NT 3 bis 5 (14 985,96 EUR) gestellt. 12.9.2018/
11.10.2018/ 31.10.2018
Für das Räumen und Entsorgen des im gesamten Gebäude zurückgelassenen
Abbruchfirma und das Freilegen der Decke über UG, sowie zusätzliche
Durchbrüche, fielen weitere Zusatzkosten an.
Hierfür wurde der NT 6 (2 716,77 EUR) gestellt. 21.11.2018
Zur Abdeckung der Lüftungszentrale und des Westbauwerks wurden
zusätzliche Holzbühnen und Betonelemente benötigt. Die Arbeiten wurden
teilweise der Abbruchfirma außen in Rechnung gestellt, da diese hier
Mängel verursacht hatte.
Hierfür wurde der NT 7 (8 169,83) gestellt. 11.12.2018
Minderkosten (152 260,26 EUR) aus Titel 14 Ursprungsangebot
Im Februar wurde die Halle wegen Einsturzgefahr aus statischen Gründen
gesperrt.
Änderung/ Erweiterung des Auftrags
Sämtliche Mauerwerksausfachungen der Außenwände waren seitlich nicht
eingebunden. Dies fiel erst bei Arbeiten im Bereich der Außenwände
(Öffnungsvergrößerungen) und nach einem kräftigen Sturm auf, der eine
Wandscheibe nach innen drückte. Nach stichprobenhafter Überprüfung
wurde klar, dass alle Ausfachungen (ca. 1 000 m^2) statisch nicht
haltbar sind.
Durch Erläuterungen der Statiker wurde deutlich, dass eine seitliche
Einbindung der Mauerwerksausfachungen an die Stützen zwingend
erforderlich ist, um eine sichere Bausubstanz zu erhalten. Durch eine
Kostenaufstellung sollte die Ausführungsvariante Sanieren oder
Erneuern geprüft werden.
Hiernach war für die Erneuerung des Mauerwerks ca. 15 000,-EUR mehr
anzusetzen. Insgesamt wurden rund 215 000,-EUR und zusätzliche
Mehrmengen im Ursprungs- LV veranschlagt.
Es entsteht eine stabile, statisch Konstruktion für die Anbringung von
Sportgeräten, die auch im weiteren Verlauf an zusätzlichen Punkten
belastet werden kann.
Keine Mehrkosten durch erhöhten Aufwand für die Sanierung von
Fehlstellen oder Unerwartetes im Bestand
Kalkulation der Variante Erneuerung ist mit gut 50 % der
Einheitspreise aus dem Ursprungs- LV abgedeckt eine erneute EU-weite
Ausschreibung kann entfallen.
Mit Beauftragung des Nachtrags zur Sanierung/ Erneuerung der Außenwände
ist der entfallene Titel 14 des Ursprungs-LV ausgeglichen und es fallen
keine Ausgleichszahlung an.
Hierfür wurden die NT 8-12 (205 152,58 EUR) gestellt. 16.4.2019,
25.6.2019, 10.7.2019
Insgesamt ergibt sich eine Auftragserhöhung um 351 284,10 EUR (42 %)
von 834 834,64 EUR auf 1 186 118,70 EUR brutto.
VII.2.2)Gründe für die Änderung
Notwendigkeit der Änderung aufgrund von Umständen, die ein öffentlicher
Auftraggeber/Auftraggeber bei aller Umsicht nicht vorhersehen konnte
(Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72
Absatz 1 Buchstabe c der Richtlinie 2014/24/EU, Artikel 89 Absatz 1
Buchstabe c der Richtlinie 2014/25/EU)
Beschreibung der Umstände, durch die die Änderung erforderlich wurde,
und Erklärung der unvorhersehbaren Art dieser Umstände:
Siehe VII.2.1
VII.2.3)Preiserhöhung
Aktualisierter Gesamtauftragswert vor den Änderungen (unter
Berücksichtigung möglicher früherer Vertragsänderungen und
Preisanpassungen sowie im Falle der Richtlinie 2014/23/EU der
durchschnittlichen Inflation im betreffenden Mitgliedstaat)
Wert ohne MwSt.: 701 541.71 EUR
Gesamtauftragswert nach den Änderungen
Wert ohne MwSt.: 996 738.40 EUR
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